2018年經(jīng)歷了前半年房?jī)r(jià)嚴(yán)格抑制，后半年房?jī)r(jià)稍有松弛的一年，那么2019年房市走向如何，國(guó)家會(huì)一路抑制房?jī)r(jià)還是放松限購(gòu)？還是嚴(yán)松并劑？快來(lái)聽小編分析一下吧~

國(guó)家總基調(diào)不變——“房住不炒”

近五年來(lái)房?jī)r(jià)快速上升少不了投資、投機(jī)客的“幫助”讓富人更有錢，讓窮人更買不起房了，各位老百姓叫苦不迭，安家置業(yè)，連個(gè)家都沒(méi)有怎么去置業(yè)？

但是這種嚴(yán)格的購(gòu)房限購(gòu)政策已經(jīng)連續(xù)實(shí)行了幾年了，對(duì)于那些投資者投機(jī)者來(lái)說(shuō)熱情已經(jīng)漸漸消退，轉(zhuǎn)而投資其他項(xiàng)目了，房市呈現(xiàn)“疲軟狀態(tài)”大量三四線房源無(wú)人購(gòu)買被流拍事件頻出，是時(shí)候放松購(gòu)房限制，來(lái)刺激一波購(gòu)房需求了。

不同城市松綁房市程度不一

山東菏澤提出取消限購(gòu)、廣東珠海放款澳門人民購(gòu)房方面的政策、山東青島停止搖號(hào)售房、廣東佛山取消購(gòu)房最低準(zhǔn)入條件..........各地紛紛都放款了購(gòu)房條件，是不是代表房地產(chǎn)春天要重新來(lái)了？但是各位注意到了沒(méi)有？上述三個(gè)省放寬購(gòu)房條件的都并非省會(huì)城市，而是一些2、3、4線的小城市。沒(méi)錯(cuò)，全國(guó)大多數(shù)人口還是流向各省市的省會(huì)以及北上廣，中心城市的房?jī)r(jià)一定要咬緊不放，否則一旦再次炒起來(lái)，越來(lái)越多的本地人買不起房，越來(lái)越多的外地人租不起房。但同時(shí)放松2、3、4線城市房?jī)r(jià)，鼓勵(lì)更多的人回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，回鄉(xiāng)安家。分流大城市的人流“堵塞”現(xiàn)狀，這也不失為一種好的引流政策。

總之2019年如果想買大城市房源來(lái)炒房?jī)r(jià)的投機(jī)者、投資商還是省省力氣吧，不過(guò)如果想回鄉(xiāng)置業(yè)安家的廣大思鄉(xiāng)者不失為一次很好的購(gòu)房機(jī)會(huì)?！耙痪€城市可能微調(diào)調(diào)控措施，保持調(diào)控政策的適度;二線城市可能最具放松的沖動(dòng)和條件，激活樓市的熱度;三四線城市可能動(dòng)用干預(yù)之手，極力維護(hù)樓市的溫度?！?/span>總之一句話：因城施政，分類調(diào)控，投機(jī)心理，遏制到底。

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